不要将财产直接转移给父母。这种方法可以不用

家庭！最近，我帮助儿子处理了他父母对财产的搬迁。我很生气，以至于我心脏病发作，所以我很生气！他父母120平方米的老房子想把财产转移给儿子作为婚礼屋。当在房地产登记中心被问及它时，它只有将近30,000元人民币，仅税收和费率，您必须前往五个部门并签署八个文件。这两个长者快70岁了，他们的腿肿了，但他们还没有完成！之后，我去公证人办公室的我的朋友发现，有90％的人进入了“直接前锋”！实际上，使用正确的方法，您可以在数百人元或旅行中实现它。当他们的兄弟姐妹竞争房屋或将来出售房屋时，它还可以避免被20％的个人所得税欺骗。直接转移的陷阱是什么？计算此帐户后不要哭泣！让我们看一下将最常见的商业房屋转换为一百万个商业房屋以及直接转移的成本要花很多钱。有钱就像“切肉”。交易转移：即使父亲向孩子出售，也必须以市场价格计算税款。对于100万人的房屋，第一套房子的行为税为1％（10,000） + 1％（10,000） + 5,000估值率 +注册率，个人所得税和至少25,000的注册费。如果您的房屋已有5年以上的历史，将增加5.3％的增值税（53,000元），您将直接转到80,000元人民币！前礼物：看起来像是“免费礼物”，但实际上更具欺诈性！ 3％的实现税（30,000元） +密封税 +公证税率2000-5,000元的税率超过30,000元。更糟糕的是，如果您将来想出售150万人，则必须支付20％的个人所得税（100,000）差额。这笔钱将徒劳地丢弃！执行差事S就像“浏览级别”。至少四场比赛，材料高0.5米。年轻人准备了12种材料的样品：身份证，家庭注册簿，房地产证书，结婚证书和住房购买发票。这个过程更加复杂。在估值公司的一天→在公证办公室的税务局2小时→1天在公证办公室→7个工作日后，他们的父母继续与他继续前进3次，当他们返回时，他们说：“我再也不想让我感到困惑。”关键是您确实可以节省这些金钱和问题！第一个技巧：捐赠 +注册的公证（适合父母，还很年轻），公证朋友首先收藏他们将开始这个技巧。核是要发送“公证”并给出“如何给予”。法律保护节省了资金，可以分三个步骤完成！注意礼物的具体步骤（最多2次旅行）：带上您的身份证，家庭注册书，真实E州证书，然后去常规的公证办公室，注意“房地产捐赠协议”。您必须写“我的父母一生都有居住权”！这使父母在年龄较大的时候就可以有一个生活的地方，并阻止孩子迫害他们。 ✨要点：公证率是根据“和平”收集的！在北京，上海和广州等主要城市中，房地产的价格仅为200万元，价格仅为200万元。 3级和4的城市最多有800元人民币，该城市小于搬迁税率！记录：“帕斯西（Perthey）的一部分是另一方，双方在死后完全继承了孩子”，并补充了“意志”。注册遗嘱具有最大的法律效力。即使有人用“写手写”抓住房子，法院直接知道了！收购记录：100年后，父母将将他们的身份证，死亡证明书，愿意将其发送到房地产注册表中心进行处理。 600元，超过20,000元，而不是直接转移！无需担心父母不会居住。生存权受到法律的保护，儿童不能卖出或卖掉人。不用担心将来对您的房屋销售缴税。 Herederola Casa只有5年的历史，免于20％的个人所得税。第二把技巧：住宅记录 +继​​承合同（适合父母的父母健康），如果他们的父母健康并且想永远住在一所旧房子里，请担心您年轻且无知地出售房屋。这个技巧是最合适的！双重保险保护，减少您的钱！具体步骤（两个步骤）获取居住注册表：获取您的房地产身份证和财产证书卡，搬到房地产注册中心，签署“居住合同”并清楚声明。 ✨钥匙poiNT：统一的国家利率为80元，可以获得“居住证书”，而不是该法案！遗产协议已签署和公证。与父母，兄弟姐妹签署“房地产继承协议”，“在父母死后，XX将由XX继承，其他人将自愿投降”，然后去公证人办公室并进行公证（500 Yuan）。所有的兄弟姐妹都签署了签名，并避免回到自己的话语，并在将来搬走自己的房屋！政策标准：在2021年实施《民法典》之后，他直接支持民法典，居住权已成为一项法律权利！第366条明确规定，适当的居民有权根据合同居住。即使房子是孩子的名字，如果房子有权居住在那里，父母也无法搬家。移动它是非法的！我的邻居，阿姨可以使用这个技巧。我注册了儿子的居住权。去年，我儿子想抵押他的房子。当北岸看到他有住所时，拒绝了他的房子80元人并救了他。提醒避免井的提醒：不要做这三件事！不要问你的经纪人！许多中介机构收取2,000元的“代理利率”，但实际上它可以处理将它们带到官方机构的材料。我们的员工将向您展示如何完成表格，但您不必浪费您的钱。不要错过亲戚的证据！如果您有一本注册的书，请直接与您一起注册。如果您没有在一起，请前往派出所和Ábrala（无费用）。等到我到达那里，不要意识到它不会带来它。这是浪费时间。不要亲自签订合同！有人说：“这只是我私下写的关于我的意图的更多信息。”这是一个大错误！没有公证的协议，将来有人会后悔，法院很难确定有效。当时，房屋分开了，为时已晚！ 500元，值得购买法律保护！公证化 +呈现”或“住宅”权利 +继承协议的注册，您可以通过花费数百人或1-2次旅行来实现它。当父母年龄更大时，当他们更加害怕时，他们害怕的东西不会花钱，而是问题和焦虑。 特殊声明：先前的内容（包括照片和视频（如果有），如有）已由网络自我媒体平台的用户收费和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：以前的内容（如果您有照片或视频）将由社交媒体平台NetEase Hao的用户收取和发布，仅提供信息存储服务。